[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
Страница 1 из 512345»
Форум района Ясенево » Строительство в районе Ясенево » 41-й км МКАД (Мельница) » 41-й км МКАД" ("Мельница") (Строительство китайского рынка \черкизон\)
41-й км МКАД" ("Мельница")
АдминДата: Среда, 09.09.2009, 08:53 | Сообщение # 1
Admin
Группа: Администраторы
Сообщений: 346
Статус: Offline
По просьбе пользователей сайта открываю новую тему.
- - - - - - - - - -
Прошу добавить новую важную тему - Черкизовский рынок рядом с Ясенево.
Речь идет о строительной ярмарке Мельница, что напротив Мега.
 
ГостьДата: Среда, 09.09.2009, 22:24 | Сообщение # 2
Группа: Гости





Прошу добавить новую важную тему - Черкизовский рынок рядом с Ясенево.
Речь идет о строительной ярмарке Мельница, что напротив Мега.
Цитирую из СМИ (http://realty.lenta.ru/news/2009/09/07/investments/):
Китайская корпорация "Цзинь юань" намерена инвестировать около 500 миллионов долларов в строительство многофункционального комплекса (МФК) "Эрмитаж" на МКАДе. Как пишет газета "РБК daily", соответствующей договоренности китайские бизнесмены достигли с компанией "Славянский мир" Валерия и Владимира Лещиковых, которая владеет участком под застройку.

МФК, который будет включать в себя 1,5 миллиона квадратных метров торговых, складских, офисных и гостиничных площадей, разместится на месте строительной ярмарки "41-й км МКАД" ("Мельница"), расположенной на пересечении МКАД и Калужского шоссе. Сам рынок будет перебазирован на соседний участок, также принадлежащий братьям Лещиковым (в общей сложности в их собственности - 150 гектаров рядом с МКАД).

Для сравнения с 1.5 миллионами площадей - в Люблино, где сейчас идут баталии жителей с ТК Москва, куда сегодня переехали бывшие Черкизовцы - все 175 тыс. площадей.

Новый Черкизон на 41 км - это сотня тысяч граждан КНР, которые будут обживать Теплый Стан и Ясенево и наличие в районе панельных домов советской постройки - только плюс для них - т.к. там чаще сдается жилье.

Привет Чайна-тауну - Ясянь (на китайский манер).

Добавлено (09.09.2009, 22:24)
---------------------------------------------
То, о чем говорили всё последнее лето - что китайцы приехали в Москву с миллиардом долларов для постройки нового Черкизона - случилось!
Ссылки:
http://www.newsru.com/finance/30jul2009/knrcherkiz.html
http://www.kommersant.ru/doc.aspx?DocsID=1212496&NodesID=4

Они выбрали место - практически прямо противоположное прежнему северо-востоку - на юго-запад (фэн-шуй?) и уже потратили половину суммы.
Все места, которые назывались ранее - Балашиха, Новый Черкизовский на ш. Энтузиастов - самозванцы - и предприимяивые владельцы рынков, которые хотят себе переманить бывших черкизовцев...
Рынок - а точнее новый мини-город (чайна-таун), как называлось в СМИ будет на 41км. МКАД напротив Меги на месте бывшего строительного рынка "Мельница".
Уверен, что оставшиеся деньги потрятят тут-же после постройки первого рынка - на вторую очередь - т.к. тут примыкает лес, который определенно вырубят.
Как этот рынок будет выглядеть?
Это будет самый настоящий монстр и гораздо больше прежнего Черкизона - возьмите всю Мегу вместе с парковкой и представьте её в 7 этажей высотой - вот таким тут будет рынок.
То, что происходит сейчас в Люблино - козявки по сравнению с этим монстром-мини-городом-рынком.
Необходимо оповестить ДПНИ - поскольку они не в том месте работают - надо уже работать тут.
Сделка с китайцами велась в строгом секрете - дабы не возмущать самый многонаселенный район города (Ясенево). В СМИ проскальзывали лишь скупые отрывки.
Что произойдет с Теплым Станом и Ясенево при начале работы такого монстра - трудно себе представить. Определенно, что только благодаря соседству с этим - рыночная стоимость всей недвижимости упадет серьезно - кто захочет покупать жилье в китайских кварталах. При это цена съема определенно вырастет.

 
ИванычДата: Среда, 16.09.2009, 15:57 | Сообщение # 3
Группа: Пользователи
Сообщений: 122
Репутация: 0
Статус: Offline
Да, я тоже слышал про Черкизон на "Мельнице". angry По Калужскому шоссе и прилегающим дорогам будет не проехать. И так место узкое. А вечер пятницы? Утро понедельника? Суббота, когда все прутся в "Ашан"? Да ещё приезжие из сопредельных областей, "Замкадья"... Бедные жители Мосрентгена и Мамырей! Такой гадюшник у них под боком... Интересно, они в курсе? А товары для строительства и ремонта где теперь прикажете покупать? Рынка у м. "Битцевский парк" (собираются обозвать "Новоясеневской") и "ОБИ" явно недостаточно. И куда деваться продавцам с "41-го"?
 
Гость 2Дата: Понедельник, 21.09.2009, 18:15 | Сообщение # 4
Группа: Гости





Вы послушайте вот что:
http://lenta.ru/news/2009/09/21/monorail/

Из-за этого нового Китайского Черкизона - задумали даже туда вести СВОЙ МОНОРЕЛЬС
Представляете себе масштаб рынка - чтобы туда и только для него вести отдельную транспортную ветку?
Понятно, что московские чинуши хотят получить долю с китайского миллиарда - поэтому выбрали самый затратный и убыточный транспорт, но непонятно - как инфраструктуру монорельса - а это депо и разворотный круг они разместят в Теплом стане - где и так всё запружено...

 
ГостьДата: Вторник, 17.11.2009, 20:49 | Сообщение # 5
Группа: Гости





То, о чем говорили всё последнее лето - что китайцы приехали в Москву с миллиардом долларов для постройки нового Черкизона - случилось!
Ссылки:
http://www.newsru.com/finance/30jul2009/knrcherkiz.html
http://www.kommersant.ru/doc.aspx?DocsID=1212496&NodesID=4

Они выбрали место - практически прямо противоположное прежнему северо-востоку - на юго-запад (фэн-шуй?) и уже потратили половину суммы.
Все места, которые назывались ранее - Балашиха, Новый Черкизовский на ш. Энтузиастов - самозванцы - и предприимяивые владельцы рынков, которые хотят себе переманить бывших черкизовцев...
Рынок - а точнее новый мини-город (чайна-таун), как называлось в СМИ будет на 41км. МКАД напротив Меги на месте бывшего строительного рынка "Мельница".
Уверен, что оставшиеся деньги потрятят тут-же после постройки первого рынка - на вторую очередь - т.к. тут примыкает лес, который определенно вырубят.
Как этот рынок будет выглядеть?
Это будет самый настоящий монстр и гораздо больше прежнего Черкизона - возьмите всю Мегу вместе с парковкой и представьте её в 7 этажей высотой - вот таким тут будет рынок.
То, что происходит сейчас в Люблино - козявки по сравнению с этим монстром-мини-городом-рынком.
Необходимо оповестить ДПНИ - поскольку они не в том месте работают - надо уже работать тут.
Сделка с китайцами велась в строгом секрете - дабы не возмущать самый многонаселенный район города (Ясенево/Теплый стан). В СМИ проскальзывали лишь скупые отрывки.

-----------------------------------------------------------
Цитирую из СМИ (http://realty.lenta.ru/news/2009/09/07/investments/):
Китайская корпорация "Цзинь юань" намерена инвестировать около 500 миллионов долларов в строительство многофункционального комплекса (МФК) "Эрмитаж" на МКАДе. Как пишет газета "РБК daily", соответствующей договоренности китайские бизнесмены достигли с компанией "Славянский мир" Валерия и Владимира Лещиковых, которая владеет участком под застройку.

МФК, который будет включать в себя 1,5 миллиона квадратных метров торговых, складских, офисных и гостиничных площадей, разместится на месте строительной ярмарки "41-й км МКАД" ("Мельница"), расположенной на пересечении МКАД и Калужского шоссе. Сам рынок будет перебазирован на соседний участок, также принадлежащий братьям Лещиковым (в общей сложности в их собственности - 150 гектаров рядом с МКАД).

Для сравнения с 1.5 миллионами площадей - в Люблино, где сейчас идут баталии жителей с ТК Москва, куда сегодня переехали бывшие Черкизовцы - всего лишь 175 тыс. площадей.

Новый Черкизон на 41 км - это сотня тысяч граждан КНР, которые будут обживать Теплый Стан и Ясенево и наличие в районе панельных домов советской постройки - только плюс для них - т.к. там чаще сдается жилье.

 
ГостьДата: Вторник, 17.11.2009, 21:58 | Сообщение # 6
Группа: Гости





А где строительный рынок будет? Его перенесут куда или он там и останится?
 
ГостьяДата: Воскресенье, 06.12.2009, 00:22 | Сообщение # 7
Группа: Гости





Quote (Иваныч)
м. "Битцевский парк" (собираются обозвать "Новоясеневской")

Дружище! Её переименовали ещё в мае 2009-го :-)

Перенесут на м.Новоясеневская, потом закроют. Ибо там строить метростанцию "Битцевский парк" будут.

 
ГостьДата: Четверг, 10.12.2009, 15:58 | Сообщение # 8
Группа: Гости





"""7. «Эрмитаж» - Ленинский район, 41-й километр МКАД. Сейчас там находится строительный рынок «Мельница», но впоследствии будет снесен. Торговый центр рассчитан на 70 тысяч торговых мест. Окончание строительства - 2012 год.""" Вдумайтесь - 70.000!

http://kp.ru/daily/24409.4/582969/

 
TatyanaДата: Вторник, 29.12.2009, 21:35 | Сообщение # 9
Группа: Пользователи
Сообщений: 122
Репутация: 1
Статус: Offline
Как известно, после закрытия Черкизовского рынка мэр г.Москвы Ю.Лужков заявил о том, что рынки оптовой торговли будут вынесены из Москвы и иностранные граждане, занимавшиеся торговлей на Черкизовском рынке, уедут на родину.
Однако, вместо этого под оптовую торговлю был полностью отдан ТЦ «Москва», тысячи арендаторов Черкизовского рынка перебрались в Лужники и торговую ярмарку «Садовод».
Более того, в ближайшее время планируется открыть ряд крупномасштабных ТЦ и рынков для размещения торговых точек оптовой торговли товаров преимущественно китайского производства в Москве и в ближайшем Подмосковье:
- Новый рынок - Мытищи (92-й километр МКАД, рядом с Мытищинской ярмаркой). Рассчитан на 3 - 4 тысячи мест. Названия пока не имеет;
- «Абрамцево» - строительный рынок на 103 – 104 км. Расширили на долнительные 4 тысячи мест;
- «Сирень Балашихи» - Балашихинский район, шоссе Энтузиастов, 1а (1 километр от МКАД). Рассчитан на 8 - 10 тысяч мест;
- «Косинская плаза» - Москва, район Вешняки, улица Косинская, 9. Торговый центр рассчитан на 7 тысяч торговых мест. Будет расширяться, строительная корпорация Guanda и российская компания AFI Development договорились о строительстве в этом районе "Городка Китая";
5. Новый рынок - г. Котельники. Торговый центр. Рассчитан примерно на 3 - 4 тысячи мест;
6. «Эмерал» - Москва, Южный округ, район Восточное Бирюлево. Строительный рынок сейчас расширяют. Дополнительные павильоны рассчитаны на 6 тысяч торговых мест;
7. строительная ярмарка Мельница, 41км МКАД. Расширяется на 4-5 тыс. торг. мест. В дальнейшем строительный рынок будет снесен, и на его месте будет построен «Эрмитаж» -торговый центр, рассчитанный на 70 тысяч торговых мест.
8. «Международный» - Ленинский район, рядом с Хованским кладбищем. Рассчитан на 8 - 10 тысяч торговых мест.
Кроме того, председатель правления РКЦТЭС(Российско-китайский центр торгово-экономического сотрудничества) Сергей Санакоев сообщил о том, что китайская инвестиционная группа "Цзиньюань завершает сделку по покупке действующего в Московской области таможенно-складского комплекса площадью более 500 тыс. кв. м, а также рассматривает покупку трех торговых центров в Москве, ориентированных на китайских торговцев, лишившихся бизнеса после закрытия Черкизовского рынка. (Источник: «Ведомости»).
Таким образом, на основании самых скромных подсчетов вместо 15 тыс. торговых точек Черкизовского рынка (из которых правительство Москвы обязывалось обеспечить новым местом только 7тыс) в скором времени в Москве и ближайшем Подмосковье будут созданы 120тыс. мест оптовой торговли товарами преимущественно китайского производства.По опыту действующих рынков оптовой торговли в среднем на одну торговую точку приходится 5 человек облсуж. персонала, включая грузчиков, продавцов и т.д Таким образом, вместо 60-80тыс. торговцев иностранного происхождения Черкизовского рынка мы получим 600-700тыс.


Сообщение отредактировал Tatyana - Вторник, 29.12.2009, 21:42
 
ГостьДата: Среда, 30.12.2009, 19:48 | Сообщение # 10
Группа: Гости





ТАк а что делать-то?! Кто-нибудь занимается этой проблемой? Готов принимать участие, но как-то тихо все....

Добавлено (30.12.2009, 19:48)
---------------------------------------------
Не могу понять, что вас в этих китайцах не устраивает?!

 
AlisaДата: Четверг, 28.01.2010, 01:14 | Сообщение # 11
Группа: Пользователи
Сообщений: 59
Репутация: 1
Статус: Offline
Для интересующихся - несколько статей на тему:

http://build.rin.ru/cgi-bin/view_build_news.pl?news=6506

Братья Лещиковы застроят 150 га на пересечении МКАД и Калужского шоссе

Компания "Славянский мир", принадлежащая братьям Лещиковым, которые владеют ярмаркой стройматериалов "41 км МКАД" ("Мельница"), намерена застроить 150 га земли на пересечении МКАД и Калужского шоссе, принадлежащие компании.
Как пишет газета B&FM, на данной территории рынка планируется построить 3 млн. кв. м коммерческой недвижимости и 1 млн. кв. м малоэтажного жилья бизнес-класса.
В частности, на месте рынка (76 га) планируются построить 1,3 млн. кв. м торговых площадей, 400 тыс. кв. м офисов класса "В", более 420 тыс. кв. м складов, гостиницы (200 тыс. кв. м) и автоцентр (100 тыс. кв. м). На сельхозполях (74 га) в планах строительство 1 млн. кв. м малоэтажного жилья бизнес-класса.
По данным издания, в июле 2008 года стартует первая очередь мегапроекта - строительство торгово-офисного комплекса "Эрмитаж" общей площадью
1 млн. кв. м, который в увеличенном виде повторит петербургский Зимний дворец.
Сдать в эксплуатацию "Эрмитаж" планируется к 2011 году. Объем инвестиций в проект составит 1,5 млрд. долларов, которые планируются привлекать через формируемый ЗПИФН, управлять которым будет недавно созданная УК "Славянский мир".

http://www.arendator.ru/articles/1/art/32887/pg/18/

Крупнейшая торговая точка китайских предпринимателей, изгнанных с Черкизовского рынка, может разместиться на пересечении МКАД и Калужского шоссе - на территории братьев Лещиковых, где владельцы рынка планируют построить мегакомплекс в виде Эрмитажа площадью 1,5 млн. кв. м.
Ярмарка стройматериалов «41 км МКАД» (второе название «Мельница») принадлежит ООО «Славянский мир» и находится рядом с ТЦ «Мега – Теплый Стан». По некоторым данным, в собственности Валерия и Владимира Лещиковых – 150 га на пересечении МКАД, Профсоюзной улицы и Калужского шоссе. Из них 76 га занимает строительный рынок.
До кризиса «Славянский мир» планировал «упаковать» свою ярмарку в крупный многофункциональный комплекс (МФК) в стиле Зимнего дворца, построив на имеющейся земле 1 млн. кв. м жилья и более 2 млн. кв. м коммерческой недвижимости.
Учредитель ГК «Славянский мир» Владимир Лещиков подтвердил интерес к ярмарке и мегапроекту со стороны китайских предпринимателей. Однако, по его словам, окончательное решение пока не принято, договоренности не достигнуты. Лещиков также отметил, что китайцы уже работают на его ярмарке последние два года и занимают порядка 15 тысяч кв. м торговых площадей.
Как сообщает «РБК Daily», месяц назад правительство Московской области разрешило компании строительство 1,38 млн. кв. м коммерческих площадей – торговых, офисных и складских. Имеется соответствующее постановление губернатора Громова и его личное одобрение проекта, уточнил Владимир Лещиков. По его словам, проект не заморожен: к участку уже подведены коммуникации, девелопер планирует рыть котлован.
Инвестиции в новый «Эрмитаж», по оценке Лещикова, составят около $1 млрд., уже вложено $70-80 млн.
Издание подчеркивает, что проект братьев Лещиковых может пользоваться поддержкой столичных властей: так, на минувшей неделе руководитель департамента потребительского рынка и услуг Москвы Владимир Малышков заявил, что для упорядочения торговли китайских предпринимателей рассматривается вариант строительства оптового центра между Киевским и Каширским шоссе на земельном участке площадью 50 га. А земли ООО «Славянский мир» земли как раз-таки находятся именно в этой географической зоне.
Кроме того, по информации «РБК Daily», контакты с китайцами поддерживает и структура банка «Петрокоммерц», которой принадлежит около 160 га по соседству с «Мельницей» (поселок Саларьево). Участники рынка утверждают, что лендлорд намерен реализовать здесь проект международного рынка.

Добавлено (27.01.2010, 21:57)
---------------------------------------------
http://www.aup.ru/news/2009/09/07/3289.html

Китайская скупка
7 сентября 2009

Китайская инвестгруппа «Цзиньюань», обещавшая вложить более 1 млрд. долл. в создание международной сети торгово-логистических комплексов, определилась с потенциальными объектами сделок в московском регионе. Как стало известно РБК daily, помимо приобретаемого у «Евразии логистик» комплекса «Северное Домодедово» (0,5 млн. кв. м) китайско-российское СП готово инвестировать в строительство многофункционального комплекса «Эрмитаж» (1,5 млн. кв. м), а также в покупку торгово-развлекательного центра «Вэйпарк» (60 тыс. кв. м) на МКАД. Участники рынка недвижимости отмечают повышенную активность китайских инвесторов, которые стремятся на волне кризиса купить ликвидные активы с дисконтом.
На минувшей неделе совместное предприятие группы «Цзиньюань» и Российско-китайского центра торгово-экономического сотрудничества (РКЦТЭС) договорилось с ГК «Славянский мир» Валерия и Владимира Лещиковых о намерениях участвовать в проекте строительства многофункционального комплекса (МФК) на месте ярмарки стройматериалов «41-й км МКАД» («Мельница»). Ярмарка выводится на пустующие по соседству земли братьев Лещиковых, которые контролируют 150 га рядом с МКАД. Сейчас стороны обсуждают детали возможной сделки, рассказал РБК daily председатель правления РКЦТЭС Сергей Санакоев.
Китайцы рассчитывают участвовать во всем проекте «Эрмитаж», который предполагает строительство на пересечении МКАД и Калужского шоссе около 1,5 млн. кв. м торговых, складских, офисных и гостиничных площадей. Как рассказывал ранее РБК daily учредитель ГК «Славянский мир» Владимир Лещиков, инвестиции в «Эрмитаж» оцениваются в 1 млрд. долл. Предполагается, что китайцы возьмут на себя половину стоимости проекта и получат 50% площадей.
По словам г-на Санакоева, за финансирование строительства СП «Цзиньюань» и РКЦТЭС может получить права долгосрочной аренды на 40 лет. В то же время Владимир Лещиков подчеркивает, что «Славянский мир» не собирается отказываться от прав собственности на землю и строящиеся объекты. Окончательная договоренность о форме собственности на недвижимость не достигнута.
Помимо участия в инвестпроекте «Эрмитаж» РКЦТЭС договорился с ГК «Славянский мир» об аренде для китайцев с Черкизовского рынка 1 тыс. торговых мест (30 тыс. кв. м) на вещевом рынке, который создается на территории «Мельницы». По словам г-на Санакоева, РКЦТЭС будет отслеживать деятельность китайцев на предмет соответствия их бизнеса российскому законодательству. Плоскостные рынки братьев Лещиковых могут функционировать до января 2013 года, после чего будут ликвидированы, а торговцы переедут в «Эрмитаж».
По данным участников рынка, в поле зрения российско-китайского СП попал также торгово-развлекательный центр «Вэйпарк», расположенный на 71-м км МКАД. По данным экспертов, компанию «Вэй М», которая является девелопером «Вэйпарка», контролирует учредитель компании «Роситал» Виктор Тищенко. Часть площадей в «Вэйпарке» принадлежит также сети «Мосмарт», которая наряду с сетями «Спортмастер», «Старик Хоттабыч» и «М.Видео» выступила в 2003 году соинвестором проекта «Вэйпарк».
Источник, близкий к топ-менеджменту «Вэйпарка», утверждает, что его владельцы остро заинтересованы в привлечении китайских покупателей. В отделе аренды «Вэй М» ничего не знают о продаже комплекса. Г-н Санакоев подтвердил факт переговоров с владельцами ТРЦ, однако заметил, что наличие нескольких собственников «Вэйпарка» затрудняет прохождение сделки. Он также отметил, что выдвигаемые сегодня условия неприемлемы для китайской стороны: «Китайцы очень тяжелые переговорщики, они не заплатят выше рыночной цены». По словам собеседника РБК daily, инвесторы заинтересованы в покупке ликвидных активов по кризисной цене, значительно ниже рынка.
Опрошенные РБК daily эксперты видят активность китайских инвесторов, которые, по словам директора департамента коммерческой недвижимости Penny Lane Realty Алексея Могилы, «заходят практически в каждый торговый центр». Собеседники РБК daily также отмечают, что, несмотря на низкую цену, которую готовы предложить китайцы, за них как за единственных живых покупателей сегодня идет борьба.

Добавлено (27.01.2010, 22:55)
---------------------------------------------
А вот и красота, на которую можно полюбоваться!

Вещевая ярмарка "Славянский мир":

http://market.slawmir.ru/

Особенно "радуют" слова: "Значительное количество добросовестных предпринимателей с Черкизовского рынка нашли здесь своё новое место работы. Ассортимент товаров расширен за счет предпринимателей из Китая."
Без комментариев...

Добавлено (27.01.2010, 23:03)
---------------------------------------------
http://realty.lenta.ru/news/2009/09/07/investments/

Китайцы вложат 500 миллионов долларов в МФК "Эрмитаж" на МКАДе
Китайская корпорация "Цзинь юань" намерена инвестировать около 500 миллионов долларов в строительство многофункционального комплекса (МФК) "Эрмитаж" на МКАДе. Как пишет газета "РБК daily", соответствующей договоренности китайские бизнесмены достигли с компанией "Славянский мир" Валерия и Владимира Лещиковых, которая владеет участком под застройку.

МФК, который будет включать в себя 1,5 миллиона квадратных метров торговых, складских, офисных и гостиничных площадей, разместится на месте строительной ярмарки "41-й км МКАД" ("Мельница"), расположенной на пересечении МКАД и Калужского шоссе. Сам рынок будет перебазирован на соседний участок, также принадлежащий братьям Лещиковым (в общей сложности в их собственности - 150 гектаров рядом с МКАД).

По данным издания, в обмен на участие в проекте совместное предприятие "Цзиньюань" и Российско-китайского центра торгово-экономического сотрудничества (РКЦТЭС) может получить права долгосрочной аренды земли под комплексом. РКЦТЭС также договорился об аренде для китайцев 30 тысяч квадратных метров площадей на вещевом рынке, который создается на территории "Мельницы".

До кризиса "Славянский мир" планировал построить на месте ярмарки комплекс в стиле Зимнего дворца, который включал бы в себя миллион квадратных метров жилья и два миллиона квадратных метров коммерческой недвижимости. Теперь речь идет только о строительстве коммерческих площадей.

Владимир Лещиков заявлял, что сейчас к участку, на котром разместится "Эрмитаж", подведены коммуникации и в скором времени девелопер намерен начать строительство. По его словам, в проект вложено уже 70—80 миллионов долларов.

В начале сентября стало известно, корпорация "Цзинь юань", специализирующаяся на нефтяной промышленности и недвижимости, планирует в ближайшие несколько лет создать в России сеть торгово-логистических комплексов "Евразия". На начальном этапе проекта в покупку готовых и строящихся объектов общей площадью 1,5 миллиона квадратных метров китайцы готовы инвестировать около миллиарда долларов.

Активность китайского бизнеса на рынке недвижимости России в последнее время связана, в частности, с закрытием Черкизовского рынка, основную часть торговцев которого составляли граждане Китая. Рынок был закрыт 29 июня в связи с нарушением санитарных и пожарных норм, а также продажей контрабандного товара.

Добавлено (28.01.2010, 01:13)
---------------------------------------------
А об этом, я думаю, должен знать каждый житель Ясенева:

http://realty.vz.ru/article/2009/11/6/1447.html

Москва будет разделена на «гетто» и районы для богатых
После пятимесячной паузы власти Москвы нашли решение о новом месте для экс-Черкизона. «Главная барахолка страны» будет возрождаться на окраинах, на юге и юго-востоке, причем во множественном числе. Эксперты прогнозируют превращение этих районов в новые «гетто» и окончательное разделение столицы на «бедные» и «богатые» части.

В столичной мэрии сегодня открыто говорят о «принципиальном решении» острой проблемы, которой стала мелкооптовая и розничная торговля канувшего в Лету Черкизовского рынка. Правопреемниками «дела Тельмана Исмаилова» станет не один, а сразу несколько рынков Москвы. Как сообщается на сайте правительства города, в течение ближайших нескольких лет в Юго-Западном, Южном и Юго-Восточном административных округах будет открыто несколько зон, специализирующихся на оптовой торговле.
«Этнически неблагонадежных районов становится год от года больше во всех столицах мира, и Москва не станет исключением»
Напомним, что, как сообщала газета ВЗГЛЯД, в середине октября мэр Москвы Юрий Лужков подписал постановление «О развитии объектов оптовой торговли непродовольственными товарами и складской инфраструктуры в городе на 2010–2012 годы». Документ предусматривает в том числе организацию недалеко от центральной части столицы оптово-торгового и сервисного центров по продаже автомобилей и запчастей, который предполагается разместить на Балаклавском проспекте, на территории бывшей промзоны.
В другой промзоне, южнее, на территории района Курьяново, планируется возвести производственно-складскую базу для оптовой торговли. Еще южнее, в промзоне № 28 Бирюлево, построят торгово-производственный комплекс, также предназначенный для оптовой торговли одеждой.
Восточнее, в Братеевской пойме, будет выстроен логистический центр для оптовой торговли товарами отечественных производителей. Сейчас здесь располагается рынок «Садовод», куда переехали большинство торговцев экс-Черкизона.
Торговля продолжается и будет осуществляться в Люблино в торговом комплексе «Москва», где также трудятся, несмотря на протесты местных жителей, сотни торговцев-черкизовцев.
Предусмотрено постановлением Юрия Лужкова и складское помещение – оно будет отстроено в промзоне Бирюлево между 40-м и 41-м км МКАД.
После закрытия Черкизовского рынка китайская компания «Цзинь юань» договорилась с группой компаний «Славянский мир» об участии в проекте строительства на месте ярмарки стройматериалов «41-й км МКАД» («Мельница») многофункционального комплекса «Эрмитаж» общей площадью 1,5 млн квадратных метров. Как сообщают СМИ, китайские бизнесмены, крайне огорченные закрытием Черкизовского рынка, намерены вложить почти 1,5 млрд долларов в строительство «своего» комплекса, который видится им «центром культуры, отдыха и торговли лучшей продукцией Китая».
Как подчеркивают эксперты «Индикаторов рынка недвижимости», уже скоро на юге Москвы образуется Т-образная зона оптовой торговли с центром в районе пересечения Курского пригородного железнодорожного направления с МКАД.
Рассуждая на тему жилья в районах, которые росчерком пера столичного мэра превратятся в кипучий восточный базар со всеми вытекающими последствиями для жителей этих районов, аналитики компании отмечают, что цены на него начнут падать с закладкой «первого камня» в основание новых рыночных площадок. При этом стоит отметить, говорят эксперты «Индикаторов», что традиционно жилье в Южном, не говоря уже о Юго-Западном, административном округе считалось более престижным, чем в Юго-Восточном, и более дорогим. Однако благодаря новым планам правительства Москвы в течение ближайших трёх лет средняя стоимость жилой недвижимости на юге и юго-западе столицы, по оценкам аналитического центра Irn.ru, может существенно снизиться относительно среднегородского уровня. Причем даже если в целом жилье снова начнет дорожать, то рост цен в указанных округах будет, скорее всего, заметно отставать от общегородских темпов. Если же цены будут падать, то очень высока вероятность того, что на юге Москвы темпы снижения цен окажутся больше, чем в среднем по столице.
Фактически это может быть началом превращения отдельных районов Москвы в некие гетто, населенные выходцами из стран и республик, активно развивающих торговлю в российской столице.
Аналитики интернет-портала MneDa.ru в исследовании под названием «Качество городской среды и жилая недвижимость Москвы» доказывают, что кризис и некоторые непродуманные решения мэрии приведут к тому, что столица окончательно разделится на благополучные районы «для богатых» и неблагополучные – «для бедных». То есть в «богатых» районах квартиры в перспективе будут дорожать, а в «бедных» весьма существенно – где вдвое, а где и вчетверо – подешевеют.

Добавлено (28.01.2010, 01:14)
---------------------------------------------
(Продолжение статьи)
Эксперты разделили Москву на 241 район, которые рассортировали по 50 показателям, таким как: комфортность жизни и качество среды, экология, инфраструктура, экология и т. п. Учитывалось практически все – от парков и скверов до рынков и промзон.
На формирование социально неблагополучных районов оказывают воздействие помимо «некомфортного» соседства, например, со следственными изоляторами, оптовыми рынками и городскими помойками такие факторы, как: низкий потенциал развития района, особенности социального и национального состава, высокий уровень криминала, наличие крупных промышленных предприятий и многое другое.
Список районов-лидеров по благополучию, согласно версии авторов исследования, не нов: в топ-30 вошли преимущественно районы центра, а также юго-запада и запада, включая окрестности Воробьевых гор и Крылатское. Самые-самые – это Патриаршие пруды, Никитская, Арбат, Фрунзенская набережная, Кутузовский проспект.
Страшнее выглядит список столичных территорий и целых районов, которые вскоре могут превратиться в московские гетто и «гарлемы»: жилая застройка между Дмитровским и Коровинским шоссе, районы, примыкающие к Ярославскому шоссе, а также Свиблово, Гольяново, Метрогородок, Северное Измайлово, Текстильщики, Выхино, Вешняки, Кожухово, Жулебино, Бирюлево, Царицыно.
Все эти районы отвечают следующим общим признакам: удаленность от центра и общее транспортное неудобство, большое число домов категории 8–9-этажная «советская панель», т. е. самое дешевое и бесперспективное в плане расселения, высокий процент проживания так называемой «лимиты» образца «эпохи Брежнева». Последний, но очень значимый фактор – крупнейшие вещевые рынки, где «царствуют» и живут по соседству представители народов Азии и Кавказа.
Как утверждают авторы исследования, уже в ближайшее время стоимость жилья в неблагополучных районах может упасть до 30–35 тыс. рублей за метр в Гольяново, Бусиново, Капотне, Карачарово, Курьяново и Западном Бирюлево.
До 50–60 тыс. рублей за метр упадут цены в Востряково, Кусково, Дегунино, Плющево.
До 75 тыс. рублей снизятся цены на «квадраты» в Южном Бутово, Южном Чертаново, Восточном Бирюлево, Царицыно, Печатниках, Медведково, Свиблово, Выхино, Жулебино, Новокосино, Северном Измайлово, Ховрино, Бескудниково.
Если сравнивать Москву с европейскими и мировыми столицами, чем любят заниматься многие политики и эксперты, то следует считать не только дороговизну главных торговых улиц, но и наличие неблагополучных гетто, которые постепенно стали обыденностью повсеместно. В Париже, Берлине, Риме, Мадриде и других столицах есть районы, куда не рекомендуют заходить «аборигенам», да и полиция предпочитает появляться в них только на бронетранспортерах. Факты говорят о себе сами – этнически неблагонадежных районов становится год от года больше в каждой столице мира, и Москва не станет исключением.

 
РыжулькинДата: Пятница, 29.01.2010, 00:05 | Сообщение # 12
Группа: Специалист
Сообщений: 212
Репутация: 0
Статус: Offline
Гибрид карты старый, 2008 года скорее всего. Вместо рынка на карте гаражи, сейчас же это аккуратненкие новенькие постройки.

Красным помечено то, где уже сдаются\сданы торговые точки для продажи. Часть этих точек (по непроверенной информации) уже выкуплены бывшими владельцами Черкизона.
http://radikal.ru/F/i055.radikal.ru/1001/29/146a420775d4.jpg
Как это выглядит сейчас:
http://radikal.ru/F/s004.radikal.ru/i207/1001/78/2becd8025521.jpg
http://radikal.ru/F/i082.radikal.ru/1001/f0/1b2b6a63aa2f.jpg

 
AlisaДата: Воскресенье, 31.01.2010, 10:54 | Сообщение # 13
Группа: Пользователи
Сообщений: 59
Репутация: 1
Статус: Offline
29 января в Мосгодуме при поддержке фракции КПРФ состоялся Круглый стол по проблеме разрастающихся по всей Москве оптовых рынков (т. наз. "Новых Черкизонов").
На Круглом столе присутствовали представители комитета по защите прав граждан (КЗПГ), инициативных групп и просто жители районов Люблино, Жулебино, Текстильщики, Кожухово, Бирюлево, Теплый Стан, Ясенево. Большинство выступлений сопровождалось показом аудио- и видеоматериалов и было ОЧЕНЬ эмоциональным!
Жители Люблино рассказали о том, что после закрытия Черкизовского рынка из ТЦ "Москва" было вытеснено почти 90% всех прежних торговцев. Сделано это было просто: им начали резко поднимать арендную плату. При этом председатель профсоюза российских предпринимателей Черкизовского рынка подчеркнул, что российские предприниматели по договоренности с жителями Люблино не поехали в ТЦ "Москва". Так кто же вытеснил прежних торговцев? Выводы делайте сами...
Жительница дома №2 по улице Баграмяна рассказала о том, что в ее доме в квартиры к жильцам начали незаконно прописывать граждан вьетнама. Жителям начали приходить платежки на 2-х, 3-х и более человек. Шокированные жильцы дома пришли в ЕИРЦ, где узнали о том, что к ним в квартиры прописаны иностранные граждане, при этом им было сказано в циничной форме: "Вы сами приходили и их прописывали". В паспортном столе не оказалось никаких документов: ни заявлений от жителей, ни каких-либо иных справок. Жители обратились в миграционную службу, где получили ну просто восхитительный ответ:" А как же мы можем выписать этих граждан, если мы не можем их найти?"!!!
Житель Текстильщиков расказал о том, что вокруг ст. метро Текстильщики уже так много торговых точек, что там бегают собаки в человеческий рост. По его словам, в Измайлово бездомные собаки уже загрызли 2-х человек.
Очень эмоционально выступали представители инициативной группы Жулебино. Они рассказали о массовых протестах жителей против незаконной застройки территории Опытного поля. По их словам, на организованную Иг встречу с депутатами 6 декабря люди шли семьями - в итоге во встрече участвовало более 2-х тысяч человек! На митинг против строительства торгового центра в 15-ти градусный мороз пришло более 5-и тысяч человек! Жители Жулебино собрали более 18-ти тысяч подписей против строительства торгового центра в их районе! Они звонят во все инстанции, пишут многочисленные письма в прокуратуру, др. министерства и ведомства, но получают в основном, отписки, написанные чуть ли не под копирку.
Представители разных иниц. групп озвучили те проблемы, которые уже возникают в районах, где есть торговые центры (ТЦ "Москва", например), либо непременно возникнут там, где такие центры будут построены:
1. транспортные проблемы (огромные пробки, загазованность из-за оргомного количества автомобилей, большое количество автобусов из всех регионов РФ, серьезные проблемы с общественным транспортом, резкое увеличение нагрузки на метро и проч.);
2. социальные проблемы (массовый приток иммигрантов, проблемы с жильем (незаконные подселения в квартиры), ухудшение условий жизни жителей близлежащих районов, ухудшение криминогенной обстановки и проч.);
3. экологический ущерб и т.д. и т.п.
Из всех приглашенных на Круглый стол чиновников и представителей местных администраций пришло всего пара человек. При этом ни на один из задаваемых жителями "острых" вопросов внятного ответа получено не было.
Окончательный вариант резолюции, принятой участниками на Круглом столе, должен быть выложен чуть позже, если я не ошибаюсь, на сайте КЗПГ.


Сообщение отредактировал Alisa - Понедельник, 01.02.2010, 13:00
 
ГостьДата: Суббота, 06.02.2010, 06:29 | Сообщение # 14
Группа: Гости





все будет так, как планируется.
 
ГостьДата: Суббота, 06.02.2010, 16:07 | Сообщение # 15
Группа: Гости





Quote (Гость)
все будет так, как планируется.

А откуда Вы, собственно, уважаемый Гость, знаете? Или Вы в доле?))

 
AlisaДата: Суббота, 06.02.2010, 22:00 | Сообщение # 16
Группа: Пользователи
Сообщений: 59
Репутация: 1
Статус: Offline
Вот что я нашла на форуме Теплого Стана:

Цитата:
Друзья! Нью-Черкизонцы, ставшие ими против своей воли!
Нас загоняют в гетто. Мы сопротивляемся. Мы не хотим жить в гетто. Не хотим, чтобы наши дети и внуки жили в гетто. Не буду описывать все «прелести» Черкизонов. Мы о них знаем не понаслышке. Нам пора объединяться для совместной борьбы против распространения Черкизонов по Москве и Московской области. Почему наши права попираются в угоду алчным интересам коммерсантов и чиновников?
Первая встреча и объединение нас произошло на Круглом столе в Мосгордуме. Не всех удалось собрать туда. Но работа в этом направлении продолжается.
Открыт форум «Объединенный фронт» - (форум активистов всех районов) на сайте forum.lublizonstop.com
Люблино первый район, куда переехал Черкизон, где жители в одно, далеко не прекрасное утро, проснулись и увидели, что вместо их, далеко не благополучного по экологии района, появилась уже совершеннейшая клоака. Сложной была борьба жителей Люблино против этой напасти. Инициативная группа распалась. Но остались люди, которых не сломили обстоятельства и они продолжают борьбу.
На этом форуме мы можем обсуждать новости, вырабатывать общую стратегию нашей борьбы, делиться опытом и планировать совместные акции. Приходите.

Посмотрите на список новых Черкизонов. Это получили мы после помпезного закрытия Черкизона.

СПИСОК РЫНКОВ:
1. Новый рынок - Мытищи (92-й километр МКАД, рядом с Мытищинской ярмаркой). Пока строится, рассчитан на 3 - 4 тысячи мест. Названия пока не имеет.
2. Абрамцево - Балашихинский район, с. Абрамцево. На 103 - 104-м километре МКАД находится строительный рынок - его расширили. Дополнительные павильоны рассчитаны на 4 тысячи мест.
3. Сирень Балашихи - Балашихинский район, шоссе Энтузиастов, 1а (1 километр от МКАД). Рассчитан на 8 - 10 тысяч мест. Открыт. Пустует.
4. Косинская плаза - Москва, район Вешняки, улица Косинская, 9. Торговый центр рассчитан на 7 тысяч торговых мест. Открыт.
5. МТК "Эмерал» ( ЮАО, 25-ый км МКАД)- Москва, Южный округ, район Восточное Бирюлево. Строительный рынок сейчас расширяют. Дополнительные павильоны рассчитаны на 6 тысяч торговых мест.
6. Эрмитаж - Ленинский район, 41-й километр МКАД. Сейчас там находится строительный рынок Мельница, но впоследствии будет снесен. Торговый центр рассчитан на 70 тысяч торговых мест. Окончание строительства - 2012 год.
7. Международный - Ленинский район, рядом с Хованским кладбищем. Рассчитан на 8 - 10 тысяч торговых мест. Сейчас стройка приостановлена - у застройщиков не хватает всех необходимых документов.
8. Владыкино: "Чароит"
9. Люблино- ОРТЦ "Москва" (ЮВАО, Тихорецкий бульвар, 1)
10. МТК "Техноторг-парк", рядом c районом Москвы Выхино-Жюлебино (ЮВАО) и г. Люберцы (г. Котельники, микрорайон "Опытное поле", владения 10/1 и 10/2 с прилегающей территорией) Торговый центр. Рассчитан примерно на 3 - 4 тысячи мест. Окончание строительства - 2010 год.

Алевтина Дарина.

Фото, видео, аудио записи и презентации круглого стола по черкизонам московской городской думы https://forum.lublizonstop.com/viewtopic.php?p=215#p215

В Теплом Стане тема Нового Черкизона активно обсуждается еще с лета. А Ясенево эта тема словно и не касается вовсе! У нас тишь, да гладь, да Божья благодать...
Жители, проснитесь!
Ведь именно наше равнодушие и является причиной того, что нам под нос то заводик мусоросжигательный подсунут,
то самый большой в России (заметьте, не в Москве, а в России!) торговый центр с иностранными гражданами!
Да, ТЦ-то построят, но где все эти иностранные граждане жить-то будут? Об этом кто-нибудь может сказать?!

Сообщение отредактировал Alisa - Воскресенье, 07.02.2010, 12:45
 
АдминДата: Суббота, 06.02.2010, 22:15 | Сообщение # 17
Admin
Группа: Администраторы
Сообщений: 346
Статус: Offline
Quote (Гость)
все будет так, как планируется.

Возможно, так и будет! Вчера ехал по мкаду с Ленинского. Обратил внимание на стеллу рынка "41 км" так вот по крайне мере со стороны ленинского весят плакты о сдачи в аренду первых 1000 (по мойму) мест с какойто там скидкой под вещевую торговлю.
 
ГостьДата: Суббота, 06.02.2010, 22:49 | Сообщение # 18
Группа: Гости





Quote (Гость)
А откуда Вы, собственно, уважаемый Гость, знаете? Или Вы в доле?))

Не царское это дело, в поганом иметь долю! На чьи деньги хотели построить МСЗ ??? Думаю на деньги налогоплатильщиков. Завод построят в другом месте, но Земля круглая ,какая нибудь гадость и вернется. А здесь задействован личный интерес ,кто откажется от прибыли в таких масштабах ? ПРОСТИ ГОСПОДИ , КОГДА ЖЕ ОНИ НАЖРУТСЯ? И ртом и ,,,,,. и все мало! К стати ,банер с видом ЭРМИТАЖА на 41 км стоит уже лет 5.
 
АдминДата: Суббота, 06.02.2010, 23:06 | Сообщение # 19
Admin
Группа: Администраторы
Сообщений: 346
Статус: Offline
Quote (Гость)
банер с видом ЭРМИТАЖА на 41 км стоит уже лет 5.

Я не про банер. А про стеллу. Именно про стеллу на которой весят плакаты (типа - плитка, двери и т.п.). А длинную конструкцию вдоль мкада видели все и давно!
С Уважением...
 
AlisaДата: Воскресенье, 07.02.2010, 11:40 | Сообщение # 20
Группа: Пользователи
Сообщений: 59
Репутация: 1
Статус: Offline
Quote (Админ)
Возможно, так и будет!

Так и будет, если народ будет бездействовать.
Понятно, что деньги за этим проектом стоят ОГРОМНЫЕ! Именно поэтому вопрос о запрете строительства должен решаться не на уровне 2-х-3-х районов, а скорее всего на общегородском и даже федеральном уровнях. Путем внесения поправок в законодательство, внесения запрета на строительство огромных торговых центров вблизи жилых районов.
По моим сведениям, материалами Круглого стола по "черкизонам" уже заинтересовались высокопоставленые чиновники. Кроме того, в Мосгордуме организована рабочая группа из представителей инициативных групп, представляющих интересы жителей разных районов.
Но, как известно, 3 или 5 человек мало что сделают без массовой поддержки населения!
Часто жители, видя, какие огромные деньги стоят за строительством - пугаются и думают:"Да, против таких денег не попрешь..." И сладывают руки. Однако наша борьба против мусоросжигающего завода показала, что даже самое маленькое участие в этом деле может оказаться ценным и даже решающим. Ведь именно простые жители ставили свои подписи против завода, которых потом набралось 17.5 тысяч, и они были переданы Президенту! Именно простые жители клеяли листовки, писали письма, подписывали открытки, приходили на митинги, участвовали в обсуждении Генплана и в Публичных слушаниях!
Мы смогли отстоять наш район, именно потому что мы были вместе!
Поэтому еще раз призываю наших замечательных (говорю это совершенно искренне!) Ясеневцев не оставаться равнодушными к тому, что нам пытаются навязать без нашего на то согласия.

 
Форум района Ясенево » Строительство в районе Ясенево » 41-й км МКАД (Мельница) » 41-й км МКАД" ("Мельница") (Строительство китайского рынка \черкизон\)
Страница 1 из 512345»
Поиск:
Ясенево Ру (c) 2008 - 2017 / Сайт управляется системой uCoz